Жительница Краснодарского края лишилась права собственности на участок,
находящийся в пределах земель государственного лесного фонда. Суд
установил, что решение о его предоставлении предыдущему владельцу
принято незаконно, и признал обе сделки ничтожными. Елена Базиль
обратилась с иском к бывшему владельцу о признании сделки
недействительной и взыскании убытков в виде уплаченных при покупке
средств.
Первая инстанция, отказывая в удовлетворении требований, исходила из
недобросовестного поведения истца, который при заключении договора не
проявил должной осмотрительности. Апелляция и кассация с таким выводом
согласились.
Судебная коллегия по гражданским делам отменила решения нижестоящих
инстанций, которые не учли, что при заключении договора купли-продажи
покупательница руководствовалась данными, внесенными продавцом в ЕГРН, о
нахождении земельного участка в особо охраняемой зоне она не знала. |