Житель Краснодарского края обратился в суд с иском о признании
незаконным решения местной администрации об отказе в предоставлении в
собственность арендуемого земельного участка, на котором расположен
принадлежащий ему одноэтажный жилой дом.
Первая инстанция в удовлетворении требований отказала, посчитав, что
строение не обладает признаками жилого помещения. Апелляция признала
решение муниципалитета незаконным, отметив, что осмотр производился без
доступа в дом и на земельный участок, огражденный забором. Кассация
поддержала вывод суда первой инстанции.
Судебная коллегия по административным делам, изучив доводы жалобы,
отменила кассационное определение и оставила в силе решение апелляции,
указав, что законодательство гарантирует исключительное право на
приобретение земельных участков в собственность гражданами, являющимися
собственниками расположенных на них зданий. ВС России отметил, что таким
образом реализуется один из принципов земельного законодательства –
единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. |